既存のお客様より、所有物件の建て替えについてご依頼をいただきました。ご高齢のオーナー様に代わってご家族が窓口となり、相続税対策を見据えたご提案を行いました。特に、家族信託が絡むケースでは金融機関の融資条件が厳しいこともありましたが、当社のサポートにより課題を解決。さらに、他社管理物件であったため退去交渉もお手伝いし、スムーズに建て替えを進めることができました。
新たな建物は、相続税対策を最大限に活かしたプランとともに、デザイン性の高さもオーナー様にご満足いただける仕上がりとなりました。外観は落ち着いた色味の外壁に黒をアクセントとしたシックなデザインで、飽きのこない上質さを演出。エントランス脇にはオリーブを、各住戸に囲まれた中庭にはアオダモを配し、建物のシンボルツリーとしての役割を持たせるとともに、共用部に自然の潤いと広がりを感じられる空間をつくり出しました。
暮らしの利便性にもこだわり、室内とバルコニーそれぞれに物干金物を設置。天候や用途に応じて使い分けができ、プライバシーを保ちながら布団や洗濯物を干せる快適な環境を整えています。3階建てとなる今回は、最上階に住まう方の利便性を考慮し、エレベーターを設置しました。さらに浴室暖房乾燥機や追い焚き機能、オートロック、ごみストッカーなどを備え、日々の暮らしをより安心で快適にサポートします。
相続対策と資産価値向上、そしてデザイン性と住みやすさを兼ね備えた本プロジェクトは、オーナー様・ご家族様双方に喜んでいただける建物となりました。
知立市
