Owner’s Voice
目次
相続や介護と向き合う中で、管理会社変更を安心して決断できました
新規管理受託事例
オーナー様
オーナー様
物件名
非公開
事例
管理会社変更
担当者
H
Q & A
Q1
管理会社の見直しを考え始めた当時の状況を教えてください。
当時は別の管理会社へ管理をお願いしていましたが、修繕費用や管理対応について気になる点がありました。また、家族の介護や相続のことも重なり、賃貸経営についてじっくり考える時間を確保することが難しい状況でした。他にも所有している不動産があり、今後の資産管理全体について悩みを抱えていました。
Q2
相談するようになったきっかけは何でしたか？
もともとは所有している不動産について相談したことが始まりでした。賃料相場の資料を作成していただいたり、管理や修繕について話を聞いたりする中で、現在の管理方法を見直す良い機会になりました。管理だけではなく、相続や資産全体について相談できる点にも安心感を持ちました。
Q3
管理会社変更を決断する決め手になったことを教えてください。
一番大きかったのは、管理に対する考え方や提案力の違いでした。現在の管理会社との比較資料をもとに、管理内容や募集体制、修繕提案について丁寧に説明していただきました。また、自主管理していた倉庫の賃料交渉で苦労した経験もあり、専門家へ任せることの大切さを改めて感じました。
Q4
特に印象に残っている提案はありますか？
管理だけではなく、修繕や相続についても一緒に提案していただけたことです。ちょうど外壁塗装を検討していた時期でもあり、工事内容や見積について分かりやすく説明していただきました。また、家族信託や相続対策についてもアドバイスをいただき、将来の資産管理を考える良いきっかけになりました。
Q5
最終的に管理を任せようと思えた理由を教えてください。
管理会社を変更する以上、「本当に任せて大丈夫だろうか」という不安はありました。しかし、何度も足を運んでいただき、管理内容の比較や募集戦略、修繕提案、相続相談まで継続して説明していただく中で、私たちの状況を理解したうえで提案してくださっていることが伝わり、安心してお任せできると感じました。
Q6
担当者の対応について感じたことを教えてください。
とても丁寧に対応していただきました。管理だけでなく、家族の介護や相続など様々な課題を抱えていたため、簡単な話ではありませんでしたが、一つひとつ整理しながら分かりやすく説明してくださいました。何かあれば気軽に相談できる存在がいることは、賃貸経営を続けるうえで大きな安心につながっています。
Q7
今後どのようなサポートを期待されていますか？
今後も建物管理だけでなく、修繕計画や資産活用について継続して相談していきたいと思っています。相続や事業承継についても考えていかなければならないため、長期的な視点で一緒に考え、必要な提案をいただけるパートナーとして、これからもサポートをお願いしたいです。
管理会社変更をご検討中の方へ
資産管理まで含めてご相談いただけます
担当者コメント
今回ご相談いただいた背景には、管理会社の見直しだけではなく、ご家族の介護や相続など、賃貸経営以外にも大きな課題が重なっていました。そのため、管理業務のご説明だけではなく、現在の管理会社との比較資料の作成や募集体制のご説明、修繕計画のご提案、さらに家族信託や相続に関するご相談まで、オーナー様の状況に合わせて一つずつ整理しながらお話を進めさせていただきました。管理会社を変更することは大きなご決断だったと思いますが、何度もお話しする機会をいただき、信頼してお任せいただけたことを大変ありがたく感じています。今後も建物管理や修繕だけでなく、資産管理や相続、将来の活用まで含めて長く寄り添える存在でありたいと考えております。これからもオーナー様に寄り添ったご提案を続けてまいります。
担当：H