西三河の賃貸オーナー様へ

空室対策を、
“感覚”から“データ”へ。

毎月約600件の仲介店訪問から見えた、「選ばれる物件」と「空室になる物件」の違い。西三河の市場を知り尽くしたハタスの独自レポートを無料進呈します。

西三河エリア特化
仲介現場の声を収録
市場データを分析

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相談無料｜無理な営業はいたしません

無料
進呈

OWNER’S WORRIES

こんなお悩みはありませんか？

空室

空室がなかなか
埋まらない

家賃

家賃を下げるべきか
迷っている

建築

これからアパート建築を
検討している

相続

建替えや相続対策を
考えている

その判断に必要なのは、一般論ではなく

西三河の“今”が分かる
地域に根ざした市場データです。

HATAS ORIGINAL DATA

現場の声と市場データから作った
ハタス独自の空室対策レポート

ハタス空室対策士が仲介現場で収集したリアルな声と、
西三河エリアの賃貸市場データをもとにまとめました。

約600件／月

仲介店を訪問

入居希望者に近い仲介現場から、
最新のニーズを収集。

4市

主要エリアを分析

刈谷市・安城市・知立市・大府市の
市場を地域別に分析。

10年先

将来まで見据える

目先の空室だけでなく、
長期的な賃貸経営戦略を解説。

MARKET INSIGHT

なぜ1Kは余り、
2LDKは選ばれるのか？

西三河の賃貸市場を分析すると、間取りによる需給バランスの違いが見えてきます。

COMPETITIVE

ワンルーム・1K

供給過多

物件同士の競争が激しく、築年数や設備、家賃によって比較されやすい状況です。

IN DEMAND

2LDK・広めの1LDK

供給不足

50㎡以上を中心に、広さと家賃のバランスが良い物件へ需要が集中しています。

新婚・カップル世帯
DINKs（共働き世帯）
退寮後の若手社会人

「1Kでは狭い。でも3LDKまでは必要ない」という需要が増えています。

CHANGING NEEDS

人口が増えているのに、
なぜ空室が発生するのか

空室の原因は築年数だけでなく、市場ニーズとの“ズレ”かもしれません。西三河は製造業を中心に雇用が安定し、人口も比較的堅調です。それでも、入居者の暮らし方や価値観に合っていない物件では空室が生じます。

在宅在宅ワークできる広さ

収納十分な収納スペース

快適設備と住み心地の良さ

家賃家賃と広さのバランス

REPORT CONTENTS

このレポートで分かること

西三河で賃貸経営・アパート経営を行うなら、一度は目を通していただきたい内容をまとめています。

刈谷市・安城市・知立市・大府市の市場分析
仲介現場から見た「決まる物件」の特徴
西三河で不足している間取り
入居者から選ばれる家賃帯の考え方
今後10年を見据えた賃貸経営戦略

FREE CONSULTATION

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今の物件は市場ニーズに合っている？
建替えや新築計画に不安がある
空室の原因を客観的に知りたい

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