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HATASの賃貸経営受託システム

1長期安定経営を支える30年間一括借上契約

ご契約いただいた賃貸アパート・マンションを完成後にハタスマネジメント株式会社が、オーナー様より一括借上します。
以後30年間に渡り空室の有無に関わらず定額の賃貸料をお支払いします。
長期間安定した収益が確保できるので、定年後の収入源としても有効にご利用いただけます。
また、建築費のローン返済や固定資産税等の税金財源確保にも安心です。

2365日24時間自社スタッフによる管理運営体制

入居者の募集・斡旋から、家賃の集金、定期メンテナンス、退去手続まで、賃貸経営の管理・運営に関するあらゆる業務についてハタスパートナー株式会社のスタッフが代行します。
入居者からのクレームや、トラブルの解消等も年中無休24時間体制で対応可能なため、管理・運営に関してオーナー様には負担はかかりません。

3管理戸数5000戸、入居率98.5%の実績を活用

管理業務は、地域トップクラスの管理戸数約5000戸、入居率98.8%の実績を誇るハタスパートナー株式会社が担当します。管理業務全般に豊富な実績に基づく独自のノウハウを積極的に活用して、オーナー様からのご要望やご相談に対しても、豊富なデータのノウハウを元にした適切なアドバイスでお応えしていきます。一括借り上げもお任せ下さい。180棟以上を継続管理している実績があります。ほとんどの物件で契約期間を延長更新し、一括借り上げを継続しています。

4現状回復工事も全て対応します

5建物や設備のメンテナンス工事に対応

入居開始後のメンテナンス工事もハタスパートナー株式会社が担当します。宅建免許、マンション管理業務免許、建築業免許、土木・水道・ガス設備免許等を有するグループの総力を結集して、あらゆるご要望にきめ細かくお応えします。
入居者退去後の室内修繕工事や、リフォーム工事、長期修繕計画による定期的な修繕工事まで、様々なメンテナンスも安心してお任せいただけます。

6年中無休 24時間・365日を完全自社スタッフにて対応を実施

お盆、大晦日、元旦も。毎日、電話受付担当者と緊急出動担当者の2名のスタッフが宿直し、24時間対応を行なっています。

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